Les différents rachats de crédits
Questions
2°Comment calculer mon taux d'endettement ?
Le taux d'endettement est le rapport entre vos charges fixes et vos revenus fixes. Les charges à prendre en compte dans le calcul du taux d'endettement sont les remboursements de vos prêts, les charges de loyer, et d'éventuelles charges de pension alimentaire si vous en versez une. Les revenus à prendre en compte dans le calcul du taux d'endettement sont le salaire que vous percevez, auquel peuvent être ajoutés les aides personnalisées au logement (APL), les pensions ou rentes perçues, ainsi que les revenus locatifs. Il est important, pour ne pas fausser ce calcul, de n'oublier aucune charge de remboursement de crédits, et de ne pas intégrer les revenus qui peuvent être exceptionnels, ou qui sont à percevoir pour une courte durée dans le temps ; d'autant plus que ces revenus ne seraient pas pris en compte par les banques lors du traitement de votre dossier. Un taux d'endettement élevé signifie que vos charges représentent une part importante de vos revenus. Pour un exemple concret, vous pouvez vous référer à l'exemple de rachat de crédits locataire ou propriétaire, dans lesquels apparaissent les calculs de taux d'endettement.
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